Postavení pronajímatele a nájemce bytu
po novele občanského zákoníku provedené zákonem č. 107/2006 Sb. o jednostranném zvyšování nájemného

Odborný program semináře: Stručná charakteristika změn provedených zákonem č. 107/2006 Sb.  Jednostranné zvyšování nájemného z bytu (předmět úpravy, základní pojmy, postup jednostranného zvýšení nájemného z bytu, způsob výpočtu, oznámení pronajímatele, povinnost platit zvýšené nájemné, Sdělení MMR vydané na základě zmocnění v zákoně)  Změna občanského zákoníku (vznik nájemní smlouvy, složení prostředků k zajištění nájemného, možnosti předání bytu, povinnost nájemce oznámit pronajímateli změny v počtu osob, přechod nájmu vnuků, výpověď nájmu bez přivolení soudu a s přivolením soudu) Vlastník domu či bytu jako pronajímatel bytů a nebytových prostor  Uzavření smlouvy o nájmu bytu, charakter nájmu podle jeho doby  Náležitosti nájemní smlouvy o nájmu bytu, příklad  Odlišnosti u smlouvy o nájmu služebního bytu  Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce bytu  Uzavření smlouvy o nájmu nebytového prostoru  Náležitosti nájemní smlouvy o nájmu nebytového prostoru, příklad  Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce nebytového prostoru; nájemné z nebytových prostor Zvýšení nájemného od 1. ledna 2007  Kdy lze uplatnit jednostranné zvýšení nájemného  Způsob výpočtu cílových hodnot podle přílohy zákona  Výpočet zvýšeného nájemného podle hodnot vyhlášených ve Sdělení MMR  Forma oznámení o jednostranném zvýšení nájemného  Povinnost platit zvýšené nájemné Kde hledat další povinnosti vlastníka domu či bytu v současné právní úpravě  Povinnosti vlastníka domu či bytu jako vlastníka stavby podle stavebních předpisů  Povinnosti vlastníka bytu podle zákona o vlastnictví bytů po poslední novele provedené zákonem č. 451/2001 Sb. - stanovy společenství  Povinnosti vlastníka ve zvláštních předpisech (technická zařízení, účetnictví atd.)